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ペレットスト-ブ

昨年、国の補助金制度を利用してペレットスト-ブを我が家に取り付けました。家の中で炎を見ながら生活をするというのは、最初は不安もありましたが、使用してみると体だけでなく気持ちも暖めてくれるような感じがしています。(燃料はペレットなので薪ストーブのより煙や灰も少ないようです。また、タイマ-で時間セットできるので、朝の点火、晩の消火全て自動で出来るので快適です。)

ペレットストーブは、廃材等を成型した「ペレット」を燃料としているファンヒーターで、環境にやさしいスト-ブです。人が多く集まるお店や広めの住宅などにお薦め致します。ペレットスト-ブに関心のある方には、信頼できる業者さん ( ペレットスト-ブの説明、補助金、購入の相談等に詳しい ) を紹介致します。加賀市内にお住まいの方でしたら我が家のペレツトスト-ブをご参考に見ていただいても結構です。

※ペレットの保管場所は湿気が少ない場所がいいです。(我が家では燃料のペレット1袋10kgを30袋ずつ位注文していますが保管場所は結構とられます。)

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燃焼スイッチが始動し始めると、コロコロと音を立てながら少しずつペレットが出てきて、炎に変わり燃焼しだします。このコロコロというペレットの音がすると我が家の猫 ( たいがぁ ) はスト-ブの前に待機して炎が大きくなるのを待っています。

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初代須田菁華展

初代須田菁華展/山代温泉古総湯再興記念

九谷の名工、初代須田菁華展が、加賀市大聖寺の石川県九谷焼美術館で、
平成22年11月13日(土)〜平成23年2月13日(日)まで行われています。

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北大路魯山人没後50年特別企画展　第三弾「魯山人と初代菁華」

魯山人寓居跡いろは草庵/山代温泉18-5 ( 服部神社前)で

平成22年11月11日(木)〜　平成23年3月28日(水)まで行われています。

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石川県九谷焼美術館(大聖寺)で開催されている須田菁華展では、初代須田菁華の作品(個人所蔵の作品も含めて)を多く見ることができます。初代菁華が亡くなって八十三年が過ぎましたが、どの作品も魅力的で本当に素晴らしいです…。2月13日までの開催期間中までに、私も再度、見に行きたいと思っています。

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地デジ化の助成金制度

アパ-ト、マンションなどの貸主 ( オ-ナ- ) 様へ　　◎助成金の申請受付は2010年の12月28日迄です!

アパート、マンションなど共同住宅の共同受信施設を地デジタル化対応する際に、1世帯あたりの経費が3.5万超となる場合は、国の助成を受けることができます。

詳しくは、デジタル化対応への助成金制度のお知らせ (総務省)

●助成金制度に関するお問い合わせ先/総務省　テレビ受信者支援センター　助成金相談窓口
電話　0570-093-724(平日9時〜18時)　http://digisuppo.jp/

●地上デジタル放送に関するお問い合わせ先/総務省　地デジコールセンター
電話　0570-07-0101(平日9時〜21時、土・日・祝日9時〜18時)

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アナログ放送終了は、平成23年7月24日迄です。

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結露 (^_^;) を防ぐため

　時々、退去されたアパ-トなどを見ますと、家具の置かれてた部分やカ-テンと窓ガラスの間の壁などに、湿気や結露が原因と思われるカビが発生していることがあります。 ( 結露は、時間によって変わる部屋の温度差や湿気が原因といわれています。 ) 冬場の寒い時期に、窓を開け、空気を入れ替えたくない気持ちはわかりますが…。

壁にぴったりと家具を置かれている方は、壁と少し ( 空気が滞留しません ) 離していただいた方が良いです。また、衣類や寝具などを収納している押入れなども湿気が溜まりやすいですので、空気の入れ替えなどをこまめにしていただければと思います。また、冬場は洗濯物を室内で干することも多くなり、窓ガラスや窓枠部分で結露が発生しやすくなると思いますが、結露が発生した場合は水分をこまめに拭き取るようにして下さい。

これから住宅を建築する計画のある方は、室内の仕上げ材を吸湿性のあるものや熱容量の小さい材料などを選ばれると、結露を防ぐ効果が増すのではないかと思います。

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住まい選びのスタ-ト

住まい選びは町選びからスタ-トします。通勤や通学 ( 電車、バス停 ) などの交通の便、買い物 ( 商店街、ス-パ-、コンビニなど ) 、病院、郵便局、銀行などの便利さも大切な条件ですが、防犯面 ( 道路幅、夜道の安全、空き巣などの犯罪 ) 、環境の良さや騒音 ( 近くに工場や危険な場所がないか ) 、インタ-ネットや地デジなどの環境、町内の特徴 ( 町の景観、朝、昼、夜の変化、世帯数や住民世代、ごみなど ) など、住みたい町を選ぶ条件はたくさんあります。

あるお客様の住みたい町の第一条件は、魚屋さんと花屋さん、おいしいパン屋さんがあることでした。また、ある県外から加賀地域への移住希望のご夫婦は、自然に、自分達らしく暮らせる雰囲気 ( よそ者扱いや悪習のない町 ) を第一の条件にされていました。お客様によって、それぞれに、こだわりや大事にしたいことが異なっています。

海の近くは台風時には強風にさらされて怖い思いをすることなどがあるかもしれませんが、天気の良い日は海岸を散歩したり、サイクリングや釣りを楽しんだり…楽しみも多いかと思います。

川や潟の近くも海と同じように散歩したり、花火を見たりと楽しいことが多いですが、洪水の心配などもあります。山や池などの近くも同様に良いことや悪いことがあります。

全ての条件が当てはまるという町はありませんが、これは絶対にゆずれない条件、少し譲歩できる条件など、あらかじめ優先順位をつけるなどして区別して考えると具体的な町選びがしやすいと思います……。

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山代温泉古総湯OPEN

　現在の新しい総湯の前に、明治時代の総湯を復元した古総湯が、10月3日　OPEN致します。

外観、内装 ( 床、壁の九谷焼タイル)、入浴方法も当時のままです。

　3日は入湯の儀・式典、茶菓の振る舞いや餅付き、山代特産品の販売、伝統芸能など、たくさんのイベントが行なわれます!

　古総湯/山代温泉18-128　Tel　0761-76-0144
　◇営業　6:00~22:00 (年始変更あり)　　　　　　　◇定休日　第4水曜午前中(午後から通常)

　◇料金　大人￥500 中人￥200 小人￥100

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不動産オ-クション

　昔は不動産がインタ-ネットオ-クションで売買なんてありえないと思っていましたが…。

インタ-ネットオークションで不動産を購入する場合も、不動産情報サイトと同じように、物件情報を検索し、気に入った物件が見つかったら、出品者 (不動産業者など) に問い合わせし、内覧を申し込み、現地を確認という点では、通常の不動産売買とほとんど変わりません。

通常の不動産売買では購入の意思表示を最初にされた方が優先的に売買契約をすることが多いのです。しかし不動産オ-クションではオ-クションに参加し ( 開催期間中に売主が提示した最低売却価格以上で入札 ) 、最高価額の入札者となって初めて不動産売買契約の優先権を得ることになります。
信頼性の高い不動産オ-クションであれば、詳細な物件資料が準備されています。売主側のチェツクもかなり厳しいのではないかと思いますが、さらに現地を確認、近隣の調査などを行い、じっくり考えて入札、落札手続きへと進むことが大事かと思います。

売主にとっては通常の不動産売買では売買金額が途中で上がることはありませんが、不動産オ-クションでは入札に参加する買主の入札価格によっては、予想以上の高値で売買できるかもしれません。

◎他の商品と違い、落札後の物件引渡しや支払条件等の交渉、重要事項説明、売買契約書の作成、金融機関のロ-ン等、不動産取引には売主買主双方ともいろいろな手続きがありますので、不動産オ-クションを利用される一般消費者の方は、入札前から、不動産業者などに相談される方が良いと思います。

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9月23日は不動産の日

　全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)が1984(昭和59)年に制定。秋は不動産取引が活発になる時期であることと、「ふ(二)どう(十)さん(三)」の語呂合せから9月23日を不動産の日としました。

　長かった夏がようやく終わり、お彼岸が近づき…、過ごしやすい秋が見えてきました。これから徐々に涼しくなるにつれ、不動産市場には、多くの売地、売家、貸家などの情報が登録されてくると思います。

　又、雑誌やインタ-ネットなどには掲載していませんが、売却希望 (相談中) の物件情報なども増えていますので、お気軽にお問い合わせください。

　石川県では、9月23日に、金沢市文化ホ-ル(開場13時、開演13時30分)にて「ふれあい講演会」が行われます。

　　http://www.takken-ishikawa.or.jp/

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「泣きながら生きて」ペア券　30組様プレゼント/山代不動産30周年　感謝企画

　2010年11月19日(金)　小松市民センタ-　18時〜

　それは、笑うための準備なんだ。国境を越え、時間を越えて伝わるものがある。運命に翻弄されながらも、決して希望から手を離さなかったある家族の愛の物語。

「泣きながら生きて」は、2006年11月3日に、全国ネットでテレビ放映された、ある3人家族の10年を追ったドキュメンタリ-番組を映画化したものです。

　「泣きながら生きて」　

　上海、東京、ニュ-ヨ-ク　・・・・。　3っの国に翻弄された、ある家族の10年間の涙の記録

　企画主催 : 二胡と揚琴を聞く会実行委員会    　 友情出演 : 蘇 紅傑(揚琴奏者)

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　人生の岐路に立つ方、両親と離れて暮らしている息子さん、娘さん、子供さんと離れて働いているお父さん、お母さん……。この映画は大事な家族、愛する人と是非、一緒に見ていただきたい映画です。 また、上映会当日は、中国内モンゴル出身の蘇紅傑さんの揚琴の素晴らしい音色もお楽しみ下さい。

　二胡と揚琴を聞く会実行委員会に所属しているご縁により、今回、小松市民センタ-での上映会のお手伝いをさせていただくこととなりました。山代不動産では日頃のご愛顧の感謝の気持ちを込めまして、「泣きながら生きて」ペア券を30組様にプレゼントさせていただきたいと思います。

　ご希望の方は10月15日迄に、「泣きながら生きて」ペア券プレゼント申し込みと書いて、住所、氏名、年齢をご記入の上、当社あてに、メ-ル、FAXにてお申し込み下さい。(10月20日　抽選)抽選の結果、当選された皆様には10月末日までに郵便にて「泣きながら生きて　ペア(二人用)券」をお送りさせていただきます。

　(FAX　0761-77-4257　　メ-ル　8046@yamashirofudousan.com　)

　お1人でも多くの方々にこの映画をご覧いただきたいという気持ちと、ささやかではではありますが、山代不動産の30周年ということで、今回、30組の皆様へ映画上映チケットのプレゼントを企画いたしました。金曜日の夜ということもあり、いろいろとご予定もございますでしょうが、是非、お申し込み下さいますようお待ち致しております。

　二胡と揚琴を聞く会実行委員会　新谷寿信

◎チケットを余分に必要な方、ご購入希望の方は、当社にて、ペア券1,600円　1人用1,000円にて販売させていただいております。