法人・個人事業者の事業用不動産の賃貸のコンサルティングをさせていただきます。事業用定期借地権の場合は、土地調査から地権者との交渉、事業用定期借地権設定契約書の作成、公正証書締結の準備及び、農地転用、開発行為申請に関連する地元町内会・生産組合、行政などとの打ち合わせなどの補助業務をさせていただきます。
事業用定期借地権・開発行為／コンサルティング
- 1受付・ご相談 ‥ 受付票に必要事項をご記入
- 2現地調査・法務局・市役所等の事前調査
- 3当社業務費用・各専門家業務費用の見積り
- 4コンサルティング業務委託契約書にご記入
- 5地権者と諸条件について交渉・同意書作成
- 6各専門家 (測量開発業者、司法書士等) の手配
- 7重要事項説明・最終決済迄のスケジュ－ル説明
- 8事業計画立案・地元町内会、市関係各課、管理者等との協議
- 9事業用定期借地権設定契約に関する覚書締結
- 10開発行為許可申請、農地転用申請等
- 11造成工事・確認申請→建物工事着工→建物完成
- 12公正証書締結・敷金等の支払い、賃料支払い開始
