新年あけましておめでとうございます

謹んで新年のお慶びを申し上げます。
新しい年が皆様にとって幸多き年となりますよう
お祈り申し上げます。
本年もよろしくお願い致します。

令和 2年 1月 1日 (有) 山代不動産　 新谷壽信

年末年始　営業のご案内

◎年末年始　営業のご案内

　今年一年ご愛顧を賜りまして感謝申し上げますと伴に、
　皆様のご多幸を心よりお祈りいたします。

　弊社の年末年始の営業は、
　下記のとおりとさせていただきます。

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　• 年内営業　令和元年12月28日 (土) 15:00まで
　• 年始営業　令和2年1月6日 (月) 9:30より

10月1日からの不動産に関する消費税

◎事業用の事務所や店舗などの賃料、共益費、駐車料などについては、10月末のご請求分(11月分)より消費税10%となります。

◎居住用の賃料、共益費、駐車料、町内会費については、従来どおり非課税です。但し、賃貸期間が1ヶ月未満の場合や別荘の場合、また、礼金・更新料・保証金などの返還されない金額は課税対象となります。

◎土地の賃貸については非課税とされていますが、賃貸期間が1ヶ月未満の場合や、建物や施設の利用に伴う場合は課税対象となります。

◎土地売買代金、登録免許税、固定資産税・都市計画税、不動産取得税、火災保険料などは従来どおり非課税です。

◎個人の買主が個人の売主の中古住宅を購入した場合の建物売買代金は非課税です。但し、事業者が売主の場合の建物代金(新築住宅・中古住宅)については、課税対象となっています。[ 注/ 事業者の自宅の場合などは税務署にてご確認下さい ]

◎住宅ロ-ンの利息、保証料、団体信用生命保険料、建築確認申請料、マンションの管理組合が徴収する管理費・修繕積立金については、非課税です。

◎司法書士、土地家屋調査士の報酬料は、課税対象となります。

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◎不動産媒介手数料は下記の取引金額に応じて計算致します。 (10月1日以降)

(売買の場合)

[ 200万円以下の金額 ] 100分の5.5

[ 200万円を超え400万円以下の金額 ] 100分の4.4

[ 400万円を超える金額 ] 100分の3.3

(賃貸の場合) 賃料の1カ月分の1.1倍に相当する額

残暑お見舞い申し上げます

残暑厳しい折、熱中症などにご注意下さい。

8月11日 ( 日 ) から15日 ( 木 ) 迄　お盆休みさせていただきます。

8月16日 ( 金 ) からは通常どおり営業致します。

あなたの不動産　税金は [令和元年度] 進呈!

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  • 一家族一冊とさせていただきます。法人の方への送付についてはご相談下さい。

連休中の営業について

  • 4月28日(日)、5月1日～5月5日　まで休業いたします。
  • 4月29日(祝)、30日(祝) 、5月6日(祝) は営業いたします。
    よろしくお願いいたします。

(有) 山代不動産

新年明けましておめでとうございます

謹んで新春のお慶びを申し上げます。
新しい年が素晴らしい一年になりますよう皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

平成 31年 1月 3日 (有) 山代不動産　 新谷壽信

年末年始の営業のご案内

今年一年ご愛顧を賜りまして感謝申し上げますと伴に、皆様のご多幸を心よりお祈りいたします 。弊社の年末年始の営業は、下記のとおりとさせていただきます。
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年内営業 平成30年12月28日 (金) 18:30 まで
年始営業　平成31年 1月 5日 (土)　9:30 より

大阪府茨木市から加賀市へ　ご家族で移住 ㊗

今年12月に大阪府茨木市から加賀市へ、ご家族で移住された濱口様に、移住についてのアンケ-トをお願いしましたところ快く、回答してくださいました。 濱口様、貴重なご意見をありがとうございました。来年も加賀市への移住を検討されている方々への不動産業務に生かしていけるよう頑張ります。(加賀市への移住のペ-ジ)